Nouveauté

Réf : 475

Maison

Maison d'habitation ou cabinet professionnel à vendre - Freyming-Merlebach

765 m²

315 000 €

Maison d'habitation ou cabinet professionnel à vendre - Freyming-Merlebach Freyming-Merlebach (57800)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à vendre à Freyming-Merlebach

Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître de 248 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d’habitation de standing ou pour un cabinet professionnel.

Idéalement située à Freyming-Merlebach, cette propriété au cachet remarquable a longtemps abrité un cabinet dentaire et dispose d’un agencement parfaitement adapté à une activité libérale, mais peut être aisément transformée en résidence familiale de charme.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 248 m²
Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, 5 pièces lumineuses avec points d’eau, sanitaires et bureau – parfait pour accueillir une activité ou créer un vaste espace de vie
Étage : 4 grandes pièces idéales pour chambres spacieuses, salle de jeux ou bureau supplémentaire.
Sous-sol pratique pour rangements, cave ou buanderie.
Terrain entièrement clôturé, apportant intimité et sécurité.

Un atout majeur : un grand parking attenant – indispensable pour une activité professionnelle recevant du public ou tout simplement pour le confort d’une grande famille et de ses invités.

Particularité : la maison est vendue avec tout le mobilier et les équipements dentaires en place – idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou tout autre projet médical ou paramédical.

Points forts :
Emplacement stratégique et central, proche des commodités et des axes de circulation
Nombreux points d’eau dans les pièces, pour faciliter tout projet (cabinet médical, bureaux ou aménagement résidentiel)
Vaste parking privé pour plusieurs véhicules
Terrain clos et sécurisé pour plus de tranquillité

Que vous recherchiez un lieu idéal pour votre activité professionnelle ou la maison familiale de vos rêves, cette propriété unique saura répondre à vos attentes.

Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

DPE D / GES D

Prix : 315 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Mandat exclusif numéro 475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Code postal 57800

Surface habitable (m²) 248 m²

surface terrain 765 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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