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Réf : 324

Local d'activité

À Louer : Ensemble immobilier avec parking à Sarreguemines

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7 500 € HC*

* Hors charges

À Louer : Ensemble immobilier avec parking à Sarreguemines Sarreguemines (57200)

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER – SECTEUR CORA SARREGUEMINES
Surface totale bâtie : 1 325 m² | Terrain : 3 162 m² | Emplacement stratégique & très passant

Steinmetz Immobilier vous propose à la location cet ensemble immobilier situé dans l’une des zones les plus dynamiques et visibles de Sarreguemines, à proximité immédiate du centre commercial Cora, de McDonald’s, Action, Grand Frais, Marie Blachère, Décathlon, Aldi, Lidl...

Anciennement exploité par une activité de transport, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : entrepôt, atelier, garages poids lourds, activité logistique ou commerciale.

Bâtiment A – 684 m² (en bordure de nationale)

Hall garage 3 travées – 352 m²
Bureaux RDC – 282 m²
Bureaux à l’étage – 50 m²

Bâtiment B – 641 m² (en retrait)

Hall 4 travées – 378 m²
Bureaux + studio étage – 76 m²
Stockage étage – 99 m²
Sanitaires + salle de repos – 27 m²
Stockage RDC – 61 m²

Équipements :

Parking / cour bitumée de 3 162 m²
Cuve avec distribution de carburant
Accès facile aux axes principaux
Locaux récents, fonctionnels et bien desservis

Conditions financières :

Taxe foncière : 7 724 €/an
Loyer annuel : 130 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT à charge preneur

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant

Mandat numéro 324

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 57200

Surface habitable (m²) 1 325 m²

Superficie (m²) 1325

Caractérisque Valeurs

Loyer 7 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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