Annonces immobilières | Steinmetz Immobilier

Maison de maître - 212.68M2 - 4 ares 33 - 4 chambres - Saint Avold...

Steinmetz immobilier vous présente cette maison de maître d'environ 212m2 idéalement située dans la commune de Saint-Avold. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités à pieds et des axes autoroutiers, elle saura vous charmer par son grand espace de vie : double salon/séjour donnant accès à une terrasse de plein-pied, cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant : une grande chambre avec dressing donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, wc) privative. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Pour finir, les combles ont été amménagés en une grande et belle chambre. Pour votre rangement, vous pourrez profiter de nombreux rangements ainsi qu'un sous-sol aménagé. Le terrain de 4 ares 33 est entièrement clôturé. Les plus de cette maison : son cachet, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse ainsi que sa proximité du centre-ville. A noter : place de parking privative, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz, ballon éléctrique, cheminée dans le salon. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif numéro 488 Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03

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433 m²

Réf : 488

360 000 €

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Sarreguemines (57200)

MAISON INDIVIDUELLE - 158 M2 - 7 ARES 59 - 3 CHAMBRES + BUREAU -...

MAISON INDIVIDUELLE - 158 M2 - 7 ARES 59 - 3 CHAMBRES + BUREAU - SARREGUEMINES - 346 500 € Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison familiale pleine de cachet d’environ 158m2 idéalement située dans la commune de Sarreguemines. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, elle saura vous charmer par son grand espace de vie : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. À l’étage, vous retrouverez un bureau, une chambre, une salle d’eau et de nombreux rangements. Vous pourrez profiterez également d’un sous-sol entièrement aménagé. Le terrain de 7 ares 59 est clôturé et arboré. Les plus de cette maison : son cachet, sa luminosité ainsi que son grand espace de vie. À noter : garage, fenêtres double vitrage, chauffage gaz avec production d’eau chaude, poêle à bois dans le salon, toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03 Mandat exclusif numéro 484 Prix : 346 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à charge vendeur

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759 m²

Réf : 484

346 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Hombourg-Haut (57470)

Maison individuelle - 160 M2 - 4 ARES 30 - 3 CHAMBRES - HOMBOURG...

Maison individuelle - 160 M2 - 4 ARES 30 - 3 CHAMBRES - HOMBOURG HAUT - 190 800€ Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale d’environ 160m2 idéalement située dans la commune de Hombourg-Haut. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, elle saura vous charmer par son grand espace de vie : salon double/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une première terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau rénovée avec WC complètent le bien. À l’étage, vous retrouverez 2 grandes chambres avec un espace bureau. Pour votre rangement, vous profiterez de nombreux rangements ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé. Le terrain de 4 ares 30 est complètement clôturé. Les plus de cette maison : son cachet, sa luminosité ainsi que ses 2 belles terrasses sans vis-à-vis. À noter : garage, fenêtres double vitrage, chauffage gaz avec production d’eau chaude, poêle à bois dans le salon, toiture récente. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif numéro 478 Prix : 190 800 € dont 6 % d'honoraires d'agence à charge vendeur Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03

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430 m²

Réf : 478

190 800 €

Exclusif

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Freyming-Merlebach (57800)

Maison à vendre - Freyming-Merlebach

À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat ! Surface : environ 90 m² Composition : • 3 chambres spacieuses • 1 étage • Salon/séjour lumineux • Cuisine à aménager selon vos envies • Salle de bain • WC séparé Extérieurs : • Garage privatif • Jardin agréable pour vos moments de détente en extérieur Secteur calme , à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Travaux de rafraîchissement à prévoir – parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Prix : 119 250 € dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 471

119 250 €

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Forbach (57600)

Immeuble à vendre - Visibilité maximale - Centre-ville Forbach

À vendre en exclusivité – Immeuble à fort potentiel en plein cœur de Forbach Emplacement stratégique & visibilité maximale ! Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à la vente, situé à l’angle de deux rues , face à un carrefour très passant , au centre-ville de Forbach. Caractéristiques : • Environ 400 m² de surface exploitable • RDC de 193 m² avec vitrines donnant sur les deux rues , offrant une visibilité exceptionnelle • R+1 de 199 m² – comprenant une surface commerciale, bureau, toilettes, réserve • Grande cave pour stockage • Jardin privatif d’environ 100 m² • Cour privative d’environ 160 m² Un véritable atout en centre-ville : la présence d’un jardin et d’une cour privative est rare pour ce type de bien. Parfait pour vos besoins professionnels ou personnels. Contactez Steinmetz Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! DPE en cours de réalisation Prix : 294 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 476

294 000 €

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Freyming-Merlebach (57800)

Maison d'habitation ou cabinet professionnel à vendre -...

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à vendre à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître de 248 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d’habitation de standing ou pour un cabinet professionnel . Idéalement située à Freyming-Merlebach , cette propriété au cachet remarquable a longtemps abrité un cabinet dentaire et dispose d’un agencement parfaitement adapté à une activité libérale, mais peut être aisément transformée en résidence familiale de charme . C aractéristiques principales : Surface totale : 248 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, 5 pièces lumineuses avec points d’eau, sanitaires et bureau – parfait pour accueillir une activité ou créer un vaste espace de vie Étage : 4 grandes pièces idéales pour chambres spacieuses, salle de jeux ou bureau supplémentaire. Sous-sol pratique pour rangements, cave ou buanderie. Terrain entièrement clôturé , apportant intimité et sécurité. Un atout majeur : un grand parking attenant – indispensable pour une activité professionnelle recevant du public ou tout simplement pour le confort d’une grande famille et de ses invités. Particularité : la maison est vendue avec tout le mobilier et les équipements dentaires en place – idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou tout autre projet médical ou paramédical. Points forts : Emplacement stratégique et central, proche des commodités et des axes de circulation Nombreux points d’eau dans les pièces, pour faciliter tout projet (cabinet médical, bureaux ou aménagement résidentiel) Vaste parking privé pour plusieurs véhicules Terrain clos et sécurisé pour plus de tranquillité Que vous recherchiez un lieu idéal pour votre activité professionnelle ou la maison familiale de vos rêves, cette propriété unique saura répondre à vos attentes. Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! DPE D / GES D Prix : 315 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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765 m²

Réf : 475

315 000 €

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Forbach (57600)

Appartement 64 m² - Forbach - 2 chambres - Rez-de-chaussée

Appartement 64 m² - Forbach - 2 chambres - Rez-de-chaussée Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement d'environ 64m² de type F3 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble idéalement situé dans la commune de Forbach. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, il sera vous charmer par son espace de vie ouvert : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé complètent le bien. Les plus de cet appartement ? Sa luminosité et son calme. A noter : places de parking, cave, radiateurs et ballon électrique récents, fenêtres PVC double vitrage. DPE F Taxe foncière : 565 € Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03 Prix : 70 000 € dont 5 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 452

70 000 €

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Hambach (57910)

Ensemble immobilier à vendre - 4 maisons louées - Hambach

À VENDRE – Ensemble immobilier spécial investisseur – Hambach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles , toutes louées , idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Description des lots : Maison 1 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2018 Loyer : 800 € + 25 € charges DPE : D Maison 2 Surface : 85 m² 4 pièces, 3 chambres Garage + parking avant, terrasse, jardin Locataire en place depuis 2010 Loyer : 550 € + 25 € charges DPE : E Maison 3 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Cuisine équipée, dégagement Locataire en place depuis 2003 Loyer : 470 € + 20 € charges DPE : F Maison 4 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2020 Loyer : 825 € + 25 € charges DPE : D Points forts : Revenus locatifs annuels : 31 740 € Rentabilité nette estimée à : 8,4 % Chauffage individuel au gaz Charges locatives : taxe d’enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudières Investissement locatif pérenne avec baux en cours Aucun logement vacant Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier . Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 436

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Forbach (57600)

Immeuble comportant 3 appartements à vendre - Forbach

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec 3 appartements à vendre à Forbach ! Localisation : Forbach Surface totale : 217,57 m² Opportunité idéale : Investisseurs ou grande famille Descriptif du bien : RDC : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 1er étage : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 2ème étage mansardé : 2 chambres, une pièce de rangement, sanitaires, cuisine Possibilité d’aménager un 3ème appartement au dernier étage ! Atouts supplémentaires : Sous-sol spacieux de 66,4 m² 2 garages fermés 2 places de parking extérieures DPE G / GES D Mandat exclusif numéro 415 Prix : 189 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre prochain projet immobilier vous attend ! Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 415

189 000 €

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Folkling (57600)

Maison à vendre en exclusivité - Folkling

EXCLUSIVITÉ : Maison à Vendre à Folkling L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 150 m² située à Folkling, sur un terrain spacieux de 11,54 ares. Caractéristiques : 3 chambres : Idéal pour une petite famille Garage : Espace sécurisé pour votre véhicule Travaux à prévoir : Parfait pour personnaliser la maison selon vos goûts Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir ! DPE G / GES C Prix : 84 000 € dont 4 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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1154 m²

Réf : 402

84 000 €

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