Annonces immobilières | Steinmetz Immobilier

Maison à vendre - Freyming-Merlebach

À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat ! Surface : environ 90 m² Composition : • 3 chambres spacieuses • 1 étage • Salon/séjour lumineux • Cuisine à aménager selon vos envies • Salle de bain • WC séparé Extérieurs : • Garage privatif • Jardin agréable pour vos moments de détente en extérieur Secteur calme , à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Travaux de rafraîchissement à prévoir – parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Prix : 119 250 € dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

4

3

Réf : 471

119 250 €

Voir le bien

Forbach (57600)

Immeuble à vendre - Visibilité maximale - Centre-ville Forbach

À vendre en exclusivité – Immeuble à fort potentiel en plein cœur de Forbach Emplacement stratégique & visibilité maximale ! Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à la vente, situé à l’angle de deux rues , face à un carrefour très passant , au centre-ville de Forbach. Caractéristiques : • Environ 400 m² de surface exploitable • RDC de 193 m² avec vitrines donnant sur les deux rues , offrant une visibilité exceptionnelle • R+1 de 199 m² – comprenant une surface commerciale, bureau, toilettes, réserve • Grande cave pour stockage • Jardin privatif d’environ 100 m² • Cour privative d’environ 160 m² Un véritable atout en centre-ville : la présence d’un jardin et d’une cour privative est rare pour ce type de bien. Parfait pour vos besoins professionnels ou personnels. Contactez Steinmetz Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! DPE en cours de réalisation Prix : 294 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 476

294 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Freyming-Merlebach (57800)

Maison d'habitation ou cabinet professionnel à vendre -...

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à vendre à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître de 248 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d’habitation de standing ou pour un cabinet professionnel . Idéalement située à Freyming-Merlebach , cette propriété au cachet remarquable a longtemps abrité un cabinet dentaire et dispose d’un agencement parfaitement adapté à une activité libérale, mais peut être aisément transformée en résidence familiale de charme . C aractéristiques principales : Surface totale : 248 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, 5 pièces lumineuses avec points d’eau, sanitaires et bureau – parfait pour accueillir une activité ou créer un vaste espace de vie Étage : 4 grandes pièces idéales pour chambres spacieuses, salle de jeux ou bureau supplémentaire. Sous-sol pratique pour rangements, cave ou buanderie. Terrain entièrement clôturé , apportant intimité et sécurité. Un atout majeur : un grand parking attenant – indispensable pour une activité professionnelle recevant du public ou tout simplement pour le confort d’une grande famille et de ses invités. Particularité : la maison est vendue avec tout le mobilier et les équipements dentaires en place – idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou tout autre projet médical ou paramédical. Points forts : Emplacement stratégique et central, proche des commodités et des axes de circulation Nombreux points d’eau dans les pièces, pour faciliter tout projet (cabinet médical, bureaux ou aménagement résidentiel) Vaste parking privé pour plusieurs véhicules Terrain clos et sécurisé pour plus de tranquillité Que vous recherchiez un lieu idéal pour votre activité professionnelle ou la maison familiale de vos rêves, cette propriété unique saura répondre à vos attentes. Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! DPE D / GES D Prix : 315 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

9

8

765 m²

Réf : 475

315 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Forbach (57600)

Bel appartement à vendre en exclusivité - Forbach

À vendre en exclusivité – Appartement F3 à Forbach (Rez-de-chaussée) Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 66,09 m² 2 chambres Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux Salle de bain avec baignoire WC séparé Appartement fraîchement remis au goût du jour – aucun travaux à prévoir Atout majeur : situé en rez-de-chaussée , un critère rare et recherché pour un confort de vie optimal (accessibilité facilitée, pas d’escaliers). Taxe foncière : 565 € Investissement intéressant : Loyer potentiel pour un bien similaire estimé à 550 € HT/mois , soit environ 9% de rentabilité. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre Steinmetz Immobilier . DPE en cours de réalisation Bien en copropriété Prix : 70 000 € dont 5 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

3

2

1

Réf : 452

70 000 €

Voir le bien

Hambach (57910)

Ensemble immobilier à vendre - 4 maisons louées - Hambach

À VENDRE – Ensemble immobilier spécial investisseur – Hambach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles , toutes louées , idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Description des lots : Maison 1 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2018 Loyer : 800 € + 25 € charges DPE : D Maison 2 Surface : 85 m² 4 pièces, 3 chambres Garage + parking avant, terrasse, jardin Locataire en place depuis 2010 Loyer : 550 € + 25 € charges DPE : E Maison 3 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Cuisine équipée, dégagement Locataire en place depuis 2003 Loyer : 470 € + 20 € charges DPE : F Maison 4 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2020 Loyer : 825 € + 25 € charges DPE : D Points forts : Revenus locatifs annuels : 31 740 € Rentabilité nette estimée à : 8,4 % Chauffage individuel au gaz Charges locatives : taxe d’enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudières Investissement locatif pérenne avec baux en cours Aucun logement vacant Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier . Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

19

15

4

Réf : 436

Nous consulter

Nouveauté

Voir le bien

Sarreguemines (57200)

Immeuble à vendre en exclusivité - Centre-ville de Sarreguemines

À VENDRE | Immeuble en centre-ville de Sarreguemines (57200) Emplacement stratégique au cœur de Sarreguemines Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d’investissement, avec une surface totale d'environ 602,15 m² . Détail des surfaces : Sous-sol : 126,57 m² – idéal pour le stockage ou la réserve Rez-de-chaussée : 227,01 m² dont 193,99 m² dédiés à une surface commerciale très visible et facilement aménageable 1er étage : 129,97 m² dont 102,99 m² également à usage commercial, parfait pour bureaux ou show-room 2? étage : 111,85 m² – pouvant être transformé en logements ou espaces de bureaux selon vos besoins Les atouts : Emplacement de choix en centre-ville, sur un axe passant et dynamique Fort potentiel commercial et locatif Grande visibilité pour activité commerciale Aménagement modulable pour divers projets (commerce, bureaux, habitation) Intéressé par cette opportunité rare ? Contactez dès maintenant Steinmetz Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 420 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 442

420 000 €

Voir le bien

Forbach (57600)

Appartement type F4 à vendre - Forbach

À VENDRE | Appartement F4 à Forbach (57600) Forbach – Centre-ville | 5ème étage Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 d'environ 87 m² , situé dans une résidence bien entretenue et en copropriété. Caractéristiques principales : Superficie : 87 m² 3 chambres confortables Grand salon / séjour lumineux Cuisine équipée fonctionnelle Salle de bain, WC séparé Balcon agréable pour vos moments de détente Garage privatif inclus Bien en copropriété – charges maîtrisées Emplacement recherché : proche des commerces, écoles, transports et commodités Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui. Prix : 75 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à charge acquéreur Mandat numéro 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

4

3

1

Réf : 464

Nous consulter

Voir le bien

Forbach (57600)

Immeuble comportant 3 appartements à vendre - Forbach

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec 3 appartements à vendre à Forbach ! Localisation : Forbach Surface totale : 217,57 m² Opportunité idéale : Investisseurs ou grande famille Descriptif du bien : RDC : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 1er étage : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 2ème étage mansardé : 2 chambres, une pièce de rangement, sanitaires, cuisine Possibilité d’aménager un 3ème appartement au dernier étage ! Atouts supplémentaires : Sous-sol spacieux de 66,4 m² 2 garages fermés 2 places de parking extérieures DPE G / GES D Mandat exclusif numéro 415 Prix : 189 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre prochain projet immobilier vous attend ! Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

9

6

3

Réf : 415

189 000 €

Voir le bien

Freyming-Merlebach (57800)

Belle maison à vendre - Freyming-Merlebach

À VENDRE : Charmante Maison Semi-Mitoyenne à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison semi-mitoyenne de 130 m² , située dans un quartier calme de Freyming-Merlebach. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses Cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse Garage avec porte motorisée Jardin idéal pour profiter des beaux jours Cave pratique pour le rangement Chauffage au gaz Travaux récents : Escalier de la terrasse refait en 2023 Fenêtres changées en 2023 Isolation extérieure réalisée en 2016 Avantages : Située dans un quartier paisible, cette maison offre confort, modernité et praticité pour toute la famille. Taxe foncière : 604 € DPE D / GES D Ne manquez pas cette opportunité unique, votre futur chez-vous vous attend ! Prix : 157 500 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Mandat exclusif de vente numéro 416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

4

3

1

315 m²

Réf : 416

157 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Rosbruck (57800)

Immeuble à vendre en exclusivité - Rosbruck

ROSBRUCK, Vente en EXCLUSIVITÉ, immeuble à fort potentiel L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de 307 m² à Rosbruck , offrant une belle opportunité d’investissement avec 4 appartements. Caractéristiques principales : Surface totale : 307 m² Appartements : 1 T2 3 T3 Annexes : Cave, jardin et remises Travaux à prévoir : Rénovations nécessaires (hors toiture déjà en bon état) Diagnostics : Pas d’amiante DPE : De D à G Atouts : Immeuble offrant un excellent potentiel après rénovation Espaces extérieurs appréciables pour les locataires Emplacement calme et pratique Une opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet immobilier ! Mandat exclusif numéro 409 Prix : 136 500 € dont 5% de frais d'agence à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 409

136 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Nos annonces de ventes immobilières