Annonces immobilières | Steinmetz Immobilier

Maison à vendre - Freyming-Merlebach

À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat ! Surface : environ 90 m² Composition : • 3 chambres spacieuses • 1 étage • Salon/séjour lumineux • Cuisine à aménager selon vos envies • Salle de bain • WC séparé Extérieurs : • Garage privatif • Jardin agréable pour vos moments de détente en extérieur Secteur calme , à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Travaux de rafraîchissement à prévoir – parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Prix : 119 250 € dont 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 471

119 250 €

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Freyming-Merlebach (57800)

Maison d'habitation ou cabinet professionnel à vendre -...

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître à vendre à Freyming-Merlebach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître de 248 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d’habitation de standing ou pour un cabinet professionnel . Idéalement située à Freyming-Merlebach , cette propriété au cachet remarquable a longtemps abrité un cabinet dentaire et dispose d’un agencement parfaitement adapté à une activité libérale, mais peut être aisément transformée en résidence familiale de charme . C aractéristiques principales : Surface totale : 248 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée élégant, 5 pièces lumineuses avec points d’eau, sanitaires et bureau – parfait pour accueillir une activité ou créer un vaste espace de vie Étage : 4 grandes pièces idéales pour chambres spacieuses, salle de jeux ou bureau supplémentaire. Sous-sol pratique pour rangements, cave ou buanderie. Terrain entièrement clôturé , apportant intimité et sécurité. Un atout majeur : un grand parking attenant – indispensable pour une activité professionnelle recevant du public ou tout simplement pour le confort d’une grande famille et de ses invités. Particularité : la maison est vendue avec tout le mobilier et les équipements dentaires en place – idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou tout autre projet médical ou paramédical. Points forts : Emplacement stratégique et central, proche des commodités et des axes de circulation Nombreux points d’eau dans les pièces, pour faciliter tout projet (cabinet médical, bureaux ou aménagement résidentiel) Vaste parking privé pour plusieurs véhicules Terrain clos et sécurisé pour plus de tranquillité Que vous recherchiez un lieu idéal pour votre activité professionnelle ou la maison familiale de vos rêves, cette propriété unique saura répondre à vos attentes. Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! DPE D / GES D Prix : 315 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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765 m²

Réf : 475

315 000 €

Nouveauté

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Forbach (57600)

Appartement 64 m² - Forbach - 2 chambres - Rez-de-chaussée

Appartement 64 m² - Forbach - 2 chambres - Rez-de-chaussée Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement d'environ 64m² de type F3 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble idéalement situé dans la commune de Forbach. Tout est prévu et conçu pour assurer le bien-être et le confort de votre famille ! Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, il sera vous charmer par son espace de vie ouvert : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. 2 chambres, une salle de bain avec WC séparé complètent le bien. Les plus de cet appartement ? Sa luminosité et son calme. A noter : places de parking, cave, radiateurs et ballon électrique récents, fenêtres PVC double vitrage. DPE F Taxe foncière : 565 € Pour nous contacter : Steinmetz Immobilier 03.87.73.74.03 Prix : 70 000 € dont 5 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 452

70 000 €

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Hambach (57910)

Ensemble immobilier à vendre - 4 maisons louées - Hambach

À VENDRE – Ensemble immobilier spécial investisseur – Hambach Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles , toutes louées , idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Description des lots : Maison 1 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2018 Loyer : 800 € + 25 € charges DPE : D Maison 2 Surface : 85 m² 4 pièces, 3 chambres Garage + parking avant, terrasse, jardin Locataire en place depuis 2010 Loyer : 550 € + 25 € charges DPE : E Maison 3 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Cuisine équipée, dégagement Locataire en place depuis 2003 Loyer : 470 € + 20 € charges DPE : F Maison 4 Surface : 140 m² 5 pièces, 4 chambres Garage, cave, cuisine équipée Locataire en place depuis 2020 Loyer : 825 € + 25 € charges DPE : D Points forts : Revenus locatifs annuels : 31 740 € Rentabilité nette estimée à : 8,4 % Chauffage individuel au gaz Charges locatives : taxe d’enlèvement des ordures ménagères + entretien des chaudières Investissement locatif pérenne avec baux en cours Aucun logement vacant Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sécurisés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans tarder Steinmetz Immobilier . Prix : 380 000 € dont 20 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 436 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 436

380 000 €

Nouveauté

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Forbach (57600)

Immeuble comportant 3 appartements à vendre - Forbach

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec 3 appartements à vendre à Forbach ! Localisation : Forbach Surface totale : 217,57 m² Opportunité idéale : Investisseurs ou grande famille Descriptif du bien : RDC : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 1er étage : 2 chambres, cuisine, salon, sanitaires 2ème étage mansardé : 2 chambres, une pièce de rangement, sanitaires, cuisine Possibilité d’aménager un 3ème appartement au dernier étage ! Atouts supplémentaires : Sous-sol spacieux de 66,4 m² 2 garages fermés 2 places de parking extérieures DPE G / GES D Mandat exclusif numéro 415 Prix : 189 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre prochain projet immobilier vous attend ! Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 415

189 000 €

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Rosbruck (57800)

Immeuble à vendre en exclusivité - Rosbruck

ROSBRUCK, Vente en EXCLUSIVITÉ, immeuble à fort potentiel L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de 307 m² à Rosbruck , offrant une belle opportunité d’investissement avec 4 appartements. Caractéristiques principales : Surface totale : 307 m² Appartements : 1 T2 3 T3 Annexes : Cave, jardin et remises Travaux à prévoir : Rénovations nécessaires (hors toiture déjà en bon état) Diagnostics : Pas d’amiante DPE : De D à G Atouts : Immeuble offrant un excellent potentiel après rénovation Espaces extérieurs appréciables pour les locataires Emplacement calme et pratique Une opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet immobilier ! Mandat exclusif numéro 409 Prix : 136 500 € dont 5% de frais d'agence à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 409

136 500 €

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Folkling (57600)

Maison à vendre en exclusivité - Folkling

EXCLUSIVITÉ : Maison à Vendre à Folkling L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 150 m² située à Folkling, sur un terrain spacieux de 11,54 ares. Caractéristiques : 3 chambres : Idéal pour une petite famille Garage : Espace sécurisé pour votre véhicule Travaux à prévoir : Parfait pour personnaliser la maison selon vos goûts Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image dans un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir ! DPE G / GES C Prix : 84 000 € dont 4 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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1154 m²

Réf : 402

84 000 €

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Grosbliederstroff (57520)

terrain Commercial Idéalement Situé à Proximité des Enseignes de Renom

L'agence Steinmetz Immobilier, vous présente un terrain Commercial Idéalement Situé à Proximité des Enseignes de Renom Vous rêvez d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain de 2128 m², idéalement situé à proximité des enseignes renommées telles que Centrakor, Norma, Noz, Action, Cora et bien d'autres. Ce terrain offre une visibilité optimale grâce à son emplacement le long d'une artère principale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Avec une superficie généreuse de 2128 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour réaliser votre projet commercial selon vos besoins et ambitions. Doté d'un prix compétitif de 324 000€ (300 000€ net vendeur + 24 000€ d'honoraires d'agence charge acquéreur), cette opportunité représente un investissement judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone commerciale dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et saisissez cette opportunité exceptionnelle avant qu'il ne soit trop tard ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro : 298

2128 m²

Réf : 2298

324 000 €

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Faulquemont (57380)

À VENDRE : TERRAINS FAULQUEMONT 470m² à 730m²

FAULQUEMONT, vente, plusieurs terrains. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Faulquemont, plusieurs terrains vendus viabilisés allant de 470 m² à 730 m². Les terrains sont plats, proches de toutes commodités, les parcelles sont viabilisées et urbanisées. Étude de sol faite. DPE vierge. Prix de vente : entre 47 000 € et 72 000 €. Honoraires d'agence : 4 800 € TTC à la charge du vendeur compris dans le prix indiqué. Contactez-nous pour plus de renseignements ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

470 m²

Réf : 200

47 000 €

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Saint-Avold (57500)

Immeuble à Rénover ou Dépôt/Stockage au Centre-Ville de Saint-Avold

Opportunité Exceptionnelle bâtisse au Centre-Ville de Saint-Avold ! Possibilité d'y créer deux logements - ou occupation entrepot - grande hauteur sous toiture Vous recherchez un entrepôt fonctionnel au cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence Steinmetz Immobilier vous propose l'espace parfait pour répondre à vos besoins commerciaux. Caractéristiques clés : Superficie : 130 m² d'espace utilitaire polyvalent. Emplacement central : Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Avold, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques.. Possibilité de créer deux logements dont la projection se trouve dans les photos Opportunité de valeur : À un prix compétitif de seulement 36 750 €, cette batisse représente une opportunité d'investissement incontournable pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers. Possibilités d'aménagement : Avec 130 m² d'espace modulable, cette batisse offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, que ce soit pour du stockage, de la fabrication ou toute autre activité commerciale. Potentiel d'appréciation : Situé dans une zone en plein essor, cette batisse présente un fort potentiel d'appréciation de la valeur à long terme, ce qui en fait un investissement judicieux pour l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un entrepôt au centre-ville de Saint-Avold. Travaux : Surface brute - tout à créer ! Prix : 36 750 € dont 5 % de frais d'agence à charge acquéreur Bien soumis au DPE Mandat exclusif 417 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Réf : 417

36 750 €

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