Location immobilier d'entreprise

Forbach (57600)

Local commercial à louer - Zone de l'Europe Forbach

À LOUER – Local commercial à Forbach, Zone de l’Europe L’agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 200 m² , situé dans la zone de l’Europe à Forbach , sur une rue à fort passage offrant une visibilité idéale pour votre activité. Caractéristiques : Surface : 200 m² Livré brut , à aménager selon vos besoins Emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée Une localisation parfaite pour développer votre activité commerciale et profiter d’un fort flux de passage. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Steinmetz Immobilier . Loyer mensuel : 1 500 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 500 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 400 € à charge preneur Mandat numéro 481 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 481

1 500 € / mois HT - HC*

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Folkling (57600)

Bâtiment d'activité de 490 m² à louer - Technopôle Sud Forbach

À LOUER – Bâtiment d’activité à Forbach (Technopôle Sud) L’agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location un bâtiment d’activité de 490 m² , idéalement situé dans la zone Technopôle Sud de Forbach . Points forts : Surface totale : 490 m² Implantation dans une zone stratégique et dynamique Accès rapide aux axes autoroutiers (A320 / A4) Environnement professionnel attractif La zone du Technopôle Sud bénéficie d’une situation avantageuse , parfaite pour développer votre activité et assurer une visibilité optimale. Une opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Steinmetz Immobilier . Loyer : 3 950 € + 420 € de charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 850 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 14 220 € à charge preneur  Mandat numéro 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :  www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 472

3 950 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

Local commercial à louer - Zone Industrielle Sarreguemines

À LOUER – SARREGUEMINES – Local Commercial de 260 m² Steinmetz Immobilier vous propose cette cellule commerciale de 260 m² , idéalement située à Sarreguemines, offrant excellente visibilité grâce à sa façade vitrée côté route. Atouts du bien : 260 m² divisibles en deux cellules indépendantes de 130 m² Deux entrées indépendantes pour plus de flexibilité Travaux intérieurs déjà réalisés : chauffage, électricité, cloisonnements, sanitaires/WC Façade vitrée côté route : belle visibilité pour votre activité Idéal pour commerces, services ou professions libérales souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique et prêt à l’emploi. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Loyer : 3 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 000 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 800 € à charge preneur Mandat numéro 432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 432

3 000 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

Local commercial à louer - Zone Industrielle Sarreguemines

À LOUER – Local commercial neuf à Sarreguemines – Zone Industrielle Sarreguemines – Zone Industrielle Steinmetz Immobilier vous propose en location ce local commercial de 735 m² , au sein d’un programme neuf offrant d’excellentes prestations et une localisation stratégique. Caractéristiques principales : Surface totale : 735 m² Divisible selon vos besoins (idéal pour adapter votre activité) Programme neuf : prestations modernes et fonctionnelles Zone industrielle dynamique et recherchée Emplacement stratégique pour vos clients et partenaires Accessibilité : Accès facile aux axes principaux Stationnements disponibles à proximité Les plus : Parfait pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères Environnement professionnel attractif Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir plus d’informations techniques ou planifier une visite ! Loyer : 6 615 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 19 845 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 23 814 € à charge preneur Mandat numéro 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 465

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Creutzwald (57150)

Local commercial à louer - Galerie marchande Leclerc Creutzwald

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL | CREUTZWALD – GALERIE LECLERC Steinmetz Immobilier vous propose à la location un  local commercial de 82 m² , idéalement situé  au cœur de la galerie marchande du centre commercial E.Leclerc de Creutzwald . Un emplacement stratégique  au sein du  Retail Park , offrant  une visibilité exceptionnelle  grâce à la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que : McDonald’s, Leclerc Drive & Brico, Cuisinella, Yves Rocher, Nocibé, Chausséa, La Foir’Fouille … et bien d’autres ! Caractéristiques du local : Surface :  82 m² Idéal pour toute activité commerciale ou de service Environnement commercial dynamique Fort flux client quotidien Parking gratuit  à disposition de la clientèle Une opportunité rare dans une zone très convoitée ! Contactez Steinmetz Immobilier pour en savoir plus et planifier une visite. Loyer : 1 708,33 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5 125 € Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT soit 6 150 € à charge preneur Mandat numéro 460 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel  www.georisques.gouv.fr SIREN :  829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 460

1 708 € / mois HT - HC*

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Creutzwald (57150)

Local commercial à louer - Galerie marchande Leclerc Creutzwald

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL | CREUTZWALD – GALERIE LECLERC Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local commercial de 91,06 m² , idéalement situé au cœur de la galerie marchande du centre commercial E.Leclerc de Creutzwald . Un emplacement stratégique au sein du Retail Park , offrant une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que : McDonald’s, Leclerc Drive & Brico, Cuisinella, Yves Rocher, Nocibé, Chausséa, La Foir’Fouille … et bien d’autres ! Caractéristiques du local : Surface : 91,06 m² Idéal pour toute activité commerciale ou de service Environnement commercial dynamique Fort flux client quotidien Parking gratuit à disposition de la clientèle Une opportunité rare dans une zone très convoitée ! Contactez Steinmetz Immobilier pour en savoir plus et planifier une visite. Loyer : 1 897,08 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5 691 € Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT soit 6 830 € à charge preneur Mandat numéro 459 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 459

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Forbach (57600)

Opportunité idéale pour une activité libérale : Maison de...

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ACTIVITÉ LIBÉRALE – PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied , parfaitement adaptée à l'installation d'une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers. Surface exploitable : env. 90 m² de plain-pied Niveau inférieur de surface équivalente également disponible à l'aménagement Disponible immédiatement Fenêtres neuves prévues pour un cadre de travail optimal ? Points forts professionnels : Chaque pièce équipée d’un point d’eau pour une parfaite adaptabilité à votre activité Disposition fonctionnelle pour cabinet, bureaux, salle de soins ou de consultation Potentiel d'extension au sous-sol selon vos projets Emplacement stratégique avec excellente accessibilité, forte visibilité et environnement dynamique Lieu idéal pour exercer dans un cadre serein, tout en étant au cœur d’un réseau urbain actif. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd’hui ! DPE D Loyer : 1200 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 € à charge preneur   Mandat exclusif numéro 446 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel  www.georisques.gouv.fr SIREN :  829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 446

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Forbach

À LOUER LOCAL COMMERCIAL FORBACH Surface totale : 1 521 m²  | 95  places de parking extérieur  |  Axe passant Steinmetz Immobilier  vous propose à la location ce  local commercial spacieux  bénéficiant d’un  emplacement stratégique  sur un axe passant et à proximité du centre-ville à Forbach. Idéal pour une activité de grande distribution, d’équipement ou toute enseigne nécessitant une grande surface de vente avec stationnement aisé. Surface totale : 1 521 m² , répartie comme suit : Surface de vente : 982 m² Stockage : 239 m² Surface annexe : 300 m² Stationnement  : 95 places de parking extérieur , idéales pour accueillir une large clientèle Les +  : Très belle visibilité Accès facile depuis les axes principaux et à proximité du centre-ville Opportunité rare dans ce secteur très fréquenté Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE F / GES C Loyer annuel : 100 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 25 000 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15 000 € à charge preneur Mandat numéro 454 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel  www.georisques.gouv.fr SIREN :  829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 454

8 333 € / mois HT - HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

Local commercial à louer - Freyming-Merlebach

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – FREYMING-MERLEBACH Surface totale : 1 384 m² | 83 places de parking extérieur | Axe très passant Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local commercial spacieux bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort trafic à Freyming-Merlebach. Idéal pour une activité de grande distribution, d’équipement ou toute enseigne nécessitant une grande surface de vente avec stationnement aisé. Surface totale : 1 384 m² , répartie comme suit : Surface de vente : 842 m² Stockage : 197 m² Surface annexe : 345 m² Stationnement : 83 places de parking extérieur , idéales pour accueillir une large clientèle Les + : Très belle visibilité Accès facile depuis les axes principaux Opportunité rare dans ce secteur très fréquenté Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE G / GES D Loyer annuel : 100 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 25 000 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15 000 € à charge preneur Mandat numéro 453 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 453

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Farébersviller (57450)

A louer - Cellules Commerciales Actipark Farébersviller

À LOUER – FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK !   Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines – Saint-Avold , à proximité immédiate du centre commercial B’EST , un pôle majeur du commerce et des loisirs de la région : 1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants 13 000 m² de retail park & 5 500 m² dédiés aux loisirs 750 emplois sur site Accès direct par l’autoroute A4 – 30 000 véhicules/jour Zone de chalandise : 260 000 habitants Opportunités de location : 14 cellules de 440 m² – Possibilité d’aménagement avec mezzanine Cellules restauration disponibles sur espaces dédiés Surfaces modulables de 220 m² à 3 000 m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Loyer : 5082 € par mois HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 15 246 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur soit 18 295,20 € Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 444

5 082 € / mois HT - HC*

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