Réf : 573

Local professionnel

Local professionnel à louer - Idéal médecin - 140 m² - Centre-ville de Forbach

1 200 € / mois HT - HC*

* Hors charges

Local professionnel à louer - Idéal médecin - 140 m² - Centre-ville de Forbach Forbach (57600)

À LOUER – Local professionnel idéal pour un cabinet médical à Forbach

En plein centre-ville de Forbach, Steinmetz Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 140 m², parfaitement aménagé pour accueillir une activité médicale ou paramédicale.

Grâce à son agencement optimisé et à ses équipements, ce local est idéal pour un médecin généraliste, un cabinet de spécialistes ou un cabinet pluridisciplinaire.

Composition du local :

6 salles de consultation, chacune équipée d'un point d'eau
1 espace secrétariat / accueil
2 salles d'attente, permettant une gestion fluide de la patientèle
Sanitaires accessibles PMR
Ascenseur
Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année

Les atouts

Emplacement privilégié en centre-ville
Local immédiatement exploitable
Configuration idéale pour une activité médicale
Accessibilité PMR et ascenseur
Proximité des commerces et pharmacie
Possibilité d'accueillir plusieurs praticiens au sein d'un même cabinet

Vous recherchez un local prêt à recevoir votre patientèle dans un environnement professionnel, accessible et fonctionnel ? Ce bien réunit tous les critères pour le développement de votre activité.

Contactez Steinmetz Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare au cœur de Forbach !

Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC

Charges mensuelles : 150 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 €

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 € HT à charge preneur

Mandat numéro 573

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 57600

Surface habitable (m²) 140 m²

Ascenseur 1

Superficie (m²) 140

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier Centre-ville

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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