Location immobilier d'entreprise

Forbach (57600)

Opportunité idéale pour une activité libérale : Maison de...

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ACTIVITÉ LIBÉRALE – PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied , parfaitement adaptée à l'installation d'une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers. Surface exploitable : env. 90 m² de plain-pied Niveau inférieur de surface équivalente également disponible à l'aménagement Disponible immédiatement Fenêtres neuves prévues pour un cadre de travail optimal ? Points forts professionnels : Chaque pièce équipée d’un point d’eau pour une parfaite adaptabilité à votre activité Disposition fonctionnelle pour cabinet, bureaux, salle de soins ou de consultation Potentiel d'extension au sous-sol selon vos projets Emplacement stratégique avec excellente accessibilité, forte visibilité et environnement dynamique Lieu idéal pour exercer dans un cadre serein, tout en étant au cœur d’un réseau urbain actif. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd’hui ! DPE D Loyer : 1200 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 € à charge preneur   Mandat exclusif numéro 446 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel  www.georisques.gouv.fr SIREN :  829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 446

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Forbach

À LOUER LOCAL COMMERCIAL FORBACH Surface totale : 1 521 m²  | 95  places de parking extérieur  |  Axe passant Steinmetz Immobilier  vous propose à la location ce  local commercial spacieux  bénéficiant d’un  emplacement stratégique  sur un axe passant et à proximité du centre-ville à Forbach. Idéal pour une activité de grande distribution, d’équipement ou toute enseigne nécessitant une grande surface de vente avec stationnement aisé. Surface totale : 1 521 m² , répartie comme suit : Surface de vente : 982 m² Stockage : 239 m² Surface annexe : 300 m² Stationnement  : 95 places de parking extérieur , idéales pour accueillir une large clientèle Les +  : Très belle visibilité Accès facile depuis les axes principaux et à proximité du centre-ville Opportunité rare dans ce secteur très fréquenté Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE F / GES C Loyer annuel : 100 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 25 000 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT soit 15 000 € à charge preneur Mandat numéro 454 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel  www.georisques.gouv.fr SIREN :  829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 454

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Route passante à Forbach

FORBACH – LOCATION LOCAL COMMERCIAL L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer à Forbach , idéalement situé à proximité du centre-ville et de la zone commerciale du Carrefour. Caractéristiques du bien : Superficie : 330 m² Cave incluse Option : Possibilité d'obtenir 100 m² supplémentaires selon vos besoins Parking : Places disponibles à l'avant du local pour vos clients Localisation stratégique : Sur une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle Ce local est parfait pour développer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 3300 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9900 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 880 € à charge preneur Taxe foncière refacturée au locataire Mandat numéro 365 Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 365

3 300 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Coeur de Ville Forbach

FORBACH, location, local commercial neuf en cœur de ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial neuf de 207,9 m² à louer en plein centre-ville de Forbach . Ce local moderne est idéalement situé en cœur de ville pour une visibilité optimale. Caractéristiques : Surface totale : 207,9 m² Disposition : Comprend une grande surface de vente avec vitrine en façade et une réserve pratique pour le stockage Profitez d’un emplacement privilégié pour dynamiser votre activité dans un environnement passant et attractif. Ce local commercial est parfait pour toute enseigne souhaitant s’établir au cœur de Forbach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Votre projet commercial commence ici ! Loyer : 1000 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT/HC soit 3000 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 3600 € Mandat exclusif numéro 407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 407

1 000 € / mois HT - HC*

Prix en baisse

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Coeur de Ville Forbach

FORBACH, location, local commercial neuf en cœur de ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial neuf de 136,9 m² à louer en plein centre-ville de Forbach . Ce local moderne est idéalement situé en cœur de ville pour une visibilité optimale. Caractéristiques : Surface totale : 136,9 m² Disposition : Comprend une grande surface de vente avec vitrine en façade et une réserve pratique pour le stockage Profitez d’un emplacement privilégié pour dynamiser votre activité dans un environnement passant et attractif. Ce local commercial est parfait pour toute enseigne souhaitant s’établir au cœur de Forbach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Votre projet commercial commence ici ! Loyer : 700 € Dépôt de garantie : 2100 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2520 € Mandat exclusif numéro 406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 406

700 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

LOCAUX D'ACTIVITE FORBACH CENTRE VILLE

FORBACH CV, Forbach, Place Fabert, locaux d'activité de 200m² dans résidence neuve de standing. Accès facile et direct avec parking privé, 1er étage avec ascenseur, accès PMR, espace de travail comtemporain et lumineux. Disposition : composé de 6 bureaux, grande espace de travail, archives, cuisine équipée, sanitaires privés-clients , guichet/secrétariat  Equipements: vidéophone, point d'eau dans chaque bureau, fibre, ascenseur, parking privé, alarme avec gardiennage Chauffage: indépendant gaz au sol, climatisation salle principale DPE: Vierge Loyer: 1750€ non soumis à la TVA Provisions sur charges: 500€ comprenant électricté des communs, ascenseur, eau, alarme, entretien chaudière, nettoyage des communs, taxe foncière Honoraires de location: 1 mois à charge du locataire, 1 mois à charge du bailleur Numero de mandat: 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gouv.fr Numéro SIREN: 829 074 624 R.C.S Surface: 200m² Loyer: 1750€ HC    

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Réf : 381

1 750 € / mois NAT - HC*

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Forbach (57600)

Local professionnel à louer - Centre-ville de Forbach

Local professionnel à louer – Centre-ville de Forbach L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local professionnel de 34 m² idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble en plein cœur de Forbach, à proximité immédiate des commodités. Composition : Deux pièces principales, dont l’une équipée d’un point d’eau Une troisième pièce indépendante idéale pour une salle de pause ou un espace de rangement Un WC privatif Possibilité de cave en supplément Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Loyer : 350 € + 30 € de provisions sur charges comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi qu'une avance sur la consommation d’eau Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 700 € Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HC soit 350 € à charge preneur Mandat exclusif numéro 366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 366

350 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Cellule commercial à louer en centre-ville de Forbach

Local Commercial à Louer au Cœur de Forbach ! Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels ! Caractéristiques du Local : Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret. Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement. Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives. Atouts : Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville. Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs. Informations Pratiques : Conditions de Location : 25 000 € HT/HC annuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 € à la charge du preneur Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 362

25 000 € / an HT - HC*

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Forbach (57600)

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires. Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux. Superficie :125 m2 Loyer :1400 EUR HT/HC/mois Taxe Foncière : Refacturée au locataire  Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs, entretien de l'ascenseur.  - Bâtiment maintenu en excellent état - Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. - Accessibilité PMR Veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé. Mandat 334 STEINMETZ IMMOBILIER

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Réf : 3342

1 400 € HC*

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Forbach (57600)

Bureaux - Plusieurs lots disponibles

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires. Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux. Exemple lot 1 : Emplacement :Rez-de-chaussée Superficie :359 m² Loyer :3 500 € HT/HC/mois Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 €) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs. Détails additionnels : - Bâtiment maintenu en excellent état - Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. - Accessibilité PMR - D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m² / 133 m² / 322 m² / 125 m² ) Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé. Mandat 334

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Réf : 334

3 500 € HT - HC*

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