Location immobilier d'entreprise

Folkling (57600)

Local d'activité à Louer - Folkling

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 2 355 m² - IDÉAL POUR ENTREPRISES Nous vous proposons à la location un local d'activité spacieux de 2 355 m² à Folkling , idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Caractéristiques principales : Superficie : 2 355 m² Hauteur sous plafond : 9 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de stockage en hauteur Espace ouvert permettant une grande flexibilité d’utilisation Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels grâce à un quai Sanitaires, bureaux Avantages : Local adapté pour diverses activités (logistique, stockage, production, etc.) Proximité des axes routiers , facilitant les livraisons et déplacements Opportunité idéale pour une entreprise cherchant un local vaste et fonctionnel avec de grandes hauteurs sous plafond ! Loyer : 12 756 € HT/HC/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 38 268 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 45 922 € à charge preneur Mandat numéro 397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 397

12 756 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Cellule commercial à louer en centre-ville de Forbach

Local Commercial à Louer au Cœur de Forbach ! Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels ! Caractéristiques du Local : Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret. Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement. Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives. Atouts : Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville. Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs. Informations Pratiques : Conditions de Location : 25 000 € HT/HC annuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 € à la charge du preneur Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 362

2 083 € / mois HT - HC*

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Valmont (57730)

Local Commercial à Louer Zone Commerciale de Valmont

VALMONT – Local Commercial à Louer au Cœur d'une Zone Dynamique ! Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 193 m² , idéalement situé sur la zone commerciale de Valmont , offrant une excellente visibilité et un accès facile . Les + du local : Surface généreuse : 193 m² pour vos besoins d’exposition, de vente ou d’aménagements spécifiques Emplacement stratégique : zone commerciale très fréquentée, à proximité d’enseignes nationales Loyer attractif : 1 600 € HT/mois Travaux possibles : le bailleur peut participer aux aménagements en fonction de votre activité Ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Loyer mensuel : 1 600 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 800 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5 760 € à charge acquéreur Mandat numéro 348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 348

1 600 € / mois HC*

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Œting (57600)

500 m² zone super u

*Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320* L'agence STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier est fière de présenter une cellule commerciale de 1989,32 m² offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée. Localisation Stratégique : Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A320 et de la nationale 3, cette cellule bénéficie d'une position stratégique sur la zone SUPER U. Avec un flux constant de 15 000 passages caisse/semaine et 17 000 véhicules/jour dans le rond-point en face du magasin, cet emplacement offre une visibilité incomparable pour votre entreprise. Caractéristiques Clés : - Superficie : 500 m² - Loyer : 140 € HT / m²/ an - Taxe Foncière : Refacturée au locataire - Charges : À la charge du locataire (sauf article 606) - Honoraires d'Agence : 30% HT du loyer annuel HT - Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de prospérer dans votre activité commerciale.

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Réf : 3270

5 833 € HC*

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Œting (57600)

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320

*Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320* L'agence STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier est fière de présenter une cellule commerciale de 1989,32 m² offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée. Localisation Stratégique : Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A320 et de la nationale 3, cette cellule bénéficie d'une position stratégique sur la zone SUPER U. Avec un flux constant de 15 000 passages caisse/semaine et 17 000 véhicules/jour dans le rond-point en face du magasin, cet emplacement offre une visibilité incomparable pour votre entreprise. Caractéristiques Clés : - Superficie : 1989,32 m² - Loyer : 140 € HT / m²/ an - Taxe Foncière : Refacturée au locataire - Charges : À la charge du locataire (sauf article 606) - Honoraires d'Agence : 30% HT du loyer annuel HT - Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de prospérer dans votre activité commerciale.

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Réf : 2270

23 208 € HC*

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Forbach (57600)

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires. Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux. Superficie :125 m2 Loyer :1400 EUR HT/HC/mois Taxe Foncière : Refacturée au locataire  Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs, entretien de l'ascenseur.  - Bâtiment maintenu en excellent état - Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. - Accessibilité PMR Veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé. Mandat 334 STEINMETZ IMMOBILIER

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Réf : 3342

1 400 € HC*

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Forbach (57600)

Bureaux - Plusieurs lots disponibles

À propos du bien : L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous présente plusieurs lots disponibles dans un environnement idéal pour des activités tertiaires. Situé dans un bâtiment offrant une excellente visibilité et bénéficiant de commodités telles qu'un parking généreux. Exemple lot 1 : Emplacement :Rez-de-chaussée Superficie :359 m² Loyer :3 500 € HT/HC/mois Taxe Foncière : Refacturée au locataire (3 500 €) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Provisions sur charges : À rajouter selon l'activité, comprenant provision sur la consommation d'eau (sous-compteur), femme de ménage, entretien des climatiseurs, avance sur paiement de taxe foncière, électricité des communs. Détails additionnels : - Bâtiment maintenu en excellent état - Opportunité idéale pour entreprises tertiaires recherchant un environnement professionnel et fonctionnel. - Accessibilité PMR - D'autres surfaces sont disponibles ( 97 m² / 133 m² / 322 m² / 125 m² ) Attention les photos concernent plusieurs lots -pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe dès aujourd'hui. Nous nous réservons le droit de sélectionner les locataires en fonction de leur activité et de leur adéquation avec l'espace proposé. Mandat 334

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Réf : 334

3 500 € HT - HC*

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Creutzwald (57150)

Local divisible 1200 m²

Steinmetz Immobilier vous présente un local commercial à louer Superficie : 1200 m² (possibilité de division) Emplacement : situé dans un quartier dynamique avec un fort passage véhiculaire Conditions de location : bail 3/6/9 prix du loyer : 4000 €/mois HT HC Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur mandat numéro : 332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques.gouv.fr' Numero Siren : 829 074 624 RCS Sarreguemines Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou tous renseignements STEINMETZ IMMOBILIER

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Réf : 332

4 000 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

EN EXCLUSIVITÉ : LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX SARREGUEMINES

SARREGUEMINES | LOCATION DE BUREAUX – EXCLUSIVITÉ Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité deux plateaux de bureaux neufs à louer, situés dans une zone commerciale et industrielle dynamique de Sarreguemines. Descriptif des locaux : Rez-de-chaussée – environ 400 m² (disponibilité immédiate) : Accueil Sanitaires Vestiaires Salle de repos Salle de réunions Bureaux cloisonnés 1er étage – environ 400 m² : 8 bureaux Salle d’archives Sanitaires Il est possible de louer chaque plateau séparément , selon vos besoins et la configuration souhaitée. Parking privatif à l’avant du bâtiment Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Les plus : Facile d’accès, proche des axes routiers Nombreuses places de stationnement Commerces et restauration à proximité Pour tout complément d’information technique, juridique ou financier, notre équipe se tient à votre disposition. Bail commercial 3/6/9 DPE D Loyer mensuel : 10 € / m² HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 000 € Provisions sur charge à définir comprenant : taxe foncière refacturée, entretien extérieur, intérieur et assurance du bâtiment. Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Mandat exclusif numéro 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 319

4 000 € HC*

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Forbach (57600)

Local commercial de 280 m² à louer - Forbach Zone de L'Europe

À LOUER | LOCAL COMMERCIAL – FORBACH (57600) Surface : 280 m² | Zone de l’Europe L’agence Steinmetz Immobilier vous propose ce local commercial de 280 m² , situé dans un secteur très dynamique de Forbach , à proximité immédiate de nombreuses enseignes . Livré brut de béton , avec fluide en attente – idéal pour tout type d’aménagement selon vos besoins professionnels. Accès PMR – conforme à la réglementation en vigueur Stationnement aisé à proximité Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Taxe foncière refacturée à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 000 € Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 800 € à la charge du preneur DPE vierge Mandat numéro 292 Zone attractive – Fort passage – Proximité des axes principaux Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 292

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