Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

Local commercial à louer Centre-ville de Saint-Avold

SAINT-AVOLD – LOCAL COMMERCIAL À LOUER L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer en plein centre-ville de Saint-Avold , idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 435,4 m² Emplacement : Situé sur une route très passante, offrant une excellente visibilité Idéal pour : Activités commerciales ou professionnelles Ce local bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Saint-Avold, garantissant un flux constant de clients et une grande accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Loyer : 2000 € HT mensuel Dépôt de garantie : 6000 € HT soit 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7200 € à charge preneur Mandat numéro 398 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 398

2 000 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Route passante à Forbach

FORBACH – LOCATION LOCAL COMMERCIAL L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer à Forbach , idéalement situé à proximité du centre-ville et de la zone commerciale du Carrefour. Caractéristiques du bien : Superficie : 330 m² Cave incluse Option : Possibilité d'obtenir 100 m² supplémentaires selon vos besoins Parking : Places disponibles à l'avant du local pour vos clients Localisation stratégique : Sur une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle Ce local est parfait pour développer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 3300 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9900 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 880 € à charge preneur Taxe foncière refacturée au locataire Mandat numéro 365 Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 365

3 300 € / mois HT - HC*

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Folkling (57600)

Bureaux à Louer à Behren-les-Forbach

BEHREN-LES-FORBACH, Location, Bureaux au Technopôle Sud de Forbach L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location des bureaux climatisés situés au rez-de-chaussée du Technopôle de Behren-les-Forbach. Caractéristiques principales : Superficie totale : 83 m² Confort : Bureaux climatisés pour un environnement de travail agréable Espace convivial : Salle de pause et kitchenette Parking : Stationnement facile à proximité Accessibilité : Entrée commune et sanitaires inclus Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux sont idéaux pour développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Un espace de travail moderne et pratique vous attend ! Loyer : 900 € HT/HC par mois Charges : 170 € par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 2700 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 3240 € à charge preneur Mandat numéro 412 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Réf : 412

900 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Coeur de Ville Forbach

FORBACH, location, local commercial neuf en cœur de ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial neuf de 207,9 m² à louer en plein centre-ville de Forbach . Ce local moderne est idéalement situé en cœur de ville pour une visibilité optimale. Caractéristiques : Surface totale : 207,9 m² Disposition : Comprend une grande surface de vente avec vitrine en façade et une réserve pratique pour le stockage Profitez d’un emplacement privilégié pour dynamiser votre activité dans un environnement passant et attractif. Ce local commercial est parfait pour toute enseigne souhaitant s’établir au cœur de Forbach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Votre projet commercial commence ici ! Loyer : 1000 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT/HC soit 3000 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 3600 € Mandat exclusif numéro 407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 407

1 000 € / mois HT - HC*

Prix en baisse

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Coeur de Ville Forbach

FORBACH, location, local commercial neuf en cœur de ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial neuf de 136,9 m² à louer en plein centre-ville de Forbach . Ce local moderne est idéalement situé en cœur de ville pour une visibilité optimale. Caractéristiques : Surface totale : 136,9 m² Disposition : Comprend une grande surface de vente avec vitrine en façade et une réserve pratique pour le stockage Profitez d’un emplacement privilégié pour dynamiser votre activité dans un environnement passant et attractif. Ce local commercial est parfait pour toute enseigne souhaitant s’établir au cœur de Forbach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Votre projet commercial commence ici ! Loyer : 700 € Dépôt de garantie : 2100 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2520 € Mandat exclusif numéro 406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 406

700 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

Local professionnel de prestige à louer - Sarreguemines

SARREGUEMINES, Location d'un local professionnel de prestige L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local professionnel de 150 m² à louer dans le prestigieux centre d'affaires de la Rotherspitz à Sarreguemines. Situé dans un cadre exceptionnel et très prisé , ce local offre une visibilité idéale dans un environnement dynamique et fréquenté. Caractéristiques : Superficie : 150 m² Options de livraison : Brut : 12 €/m² HC/HT Aménagé : 16 €/m² HC/HT Parking : Accès facile pour vos clients et collaborateurs Ascenseur : Accessibilité assurée Ce centre d'affaires accueille déjà plusieurs entreprises réputées telles qu’un laboratoire, une banque, une étude de comptable, une agence immobilière, ainsi que des commerces de renom comme McDonald’s . La localisation sur une route très passante en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de haut standing. Pour plus d’infos ou pour planifier une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 1800 € HT/HC ou 2400 € HT/HC selon votre choix de livraison Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 5400 € ou 7200 € selon votre choix de livraison Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur Mandat numéro 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 403

1 800 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Folkling (57600)

Local d'activité à Louer - Folkling

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 2 355 m² - IDÉAL POUR ENTREPRISES Nous vous proposons à la location un local d'activité spacieux de 2 355 m² à Folkling , idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Caractéristiques principales : Superficie : 2 355 m² Hauteur sous plafond : 9 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de stockage en hauteur Espace ouvert permettant une grande flexibilité d’utilisation Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels grâce à un quai Sanitaires, bureaux Avantages : Local adapté pour diverses activités (logistique, stockage, production, etc.) Proximité des axes routiers , facilitant les livraisons et déplacements Opportunité idéale pour une entreprise cherchant un local vaste et fonctionnel avec de grandes hauteurs sous plafond ! Loyer : 12 756 € HT/HC/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 38 268 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 45 922 € à charge preneur Mandat numéro 397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 397

12 756 € / mois HT - HC*

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Betting (57800)

Local d'activité à Louer - Zone Commerciale de Betting

À LOUER : Local d'activité de 324 m² dans la Zone d'activité du Leclerc à Betting Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Local d'activité de 324 m² à louer, idéalement situé dans la dynamique zone d'activité du Leclerc à Betting. Ce secteur attire un large flux de clients, parfait pour développer votre entreprise dans un environnement commercial prospère. Caractéristiques du local : Superficie : 324 m² Emplacement : Zone d'activité du Leclerc à Betting, un secteur en plein essor DPE vierge : Prêt à être aménagé selon vos besoins Disponible au 1er octobre 2025 Avantages de la localisation : Fort passage : Zone très fréquentée, assurant une grande visibilité pour votre activité Polyvalence : Convient à de multiples usages, que ce soit pour un commerce, un entrepôt ou une activité artisanale Ce local est parfait pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique avec un potentiel commercial élevé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr DPE vierge Loyer : 2300 € HT/HC mensuel Dépôt de garantie : 6900 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 8280 € à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Réf : 388

2 300 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

LOCAUX D'ACTIVITE FORBACH CENTRE VILLE

FORBACH CV, Forbach, Place Fabert, locaux d'activité de 200m² dans résidence neuve de standing. Accès facile et direct avec parking privé, 1er étage avec ascenseur, accès PMR, espace de travail comtemporain et lumineux. Disposition : composé de 6 bureaux, grande espace de travail, archives, cuisine équipée, sanitaires privés-clients , guichet/secrétariat Equipements: vidéophone, point d'eau dans chaque bureau, fibre, ascenseur, parking privé, alarme avec gardiennage Chauffage: indépendant gaz au sol, climatisation salle principale DPE: Vierge Loyer: 1750€ non soumis à la TVA Provisions sur charges: 500€ comprenant électricté des communs, ascenseur, eau, alarme, entretien chaudière, nettoyage des communs, taxe foncière Honoraires de location: 1 mois à charge du locataire, 1 mois à charge du bailleur Numero de mandat: 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gouv.fr Numéro SIREN: 829 074 624 R.C.S Surface: 200m² Loyer: 1750€ HC

Réf : 381

1 750 € / mois NAT - HC*

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Morsbach (57600)

Bâtiment à usage commercial à louer à Morsbach

À LOUER : Bâtiment Commercial de 1310 m² sur 45,16 Ares Opportunité exceptionnelle pour les entreprises ! Ce bâtiment à usage commercial, idéalement situé, offre une surface totale de 1310 m² sur un terrain de 45,16 ares. Parfait pour développer votre activité dans un environnement adapté et spacieux. Caractéristiques du bâtiment : Superficie totale : 1310 m² Terrain : 45,16 ares Aménagements : Showroom : Espace élégant et spacieux pour exposer vos produits Dépôt : Grande capacité de stockage pour vos marchandises Bureau : Parfait pour la gestion administrative Stockage supplémentaire : Espace de stockage optimisé pour une meilleure organisation Bureau à l'étage : Idéal pour des espaces de travail supplémentaires ou des salles de réunion Avantages : Nombreuses places de parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Localisation stratégique : Situé dans une zone de fort passage, offrant une visibilité maximale Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité pour votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 373 Loyer : 90 € HT/HC/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière refacturée de 4800 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 373

9 800 € / mois HT - HC*

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Location immobilier d'entreprise