Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

Local divisible 1200 m²

Steinmetz Immobilier vous présente un local commercial à louer Superficie : 1200 m² (possibilité de division) Emplacement : situé dans un quartier dynamique avec un fort passage véhiculaire Conditions de location : bail 3/6/9 prix du loyer : 4000 €/mois HT HC Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur mandat numéro : 332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques.gouv.fr' Numero Siren : 829 074 624 RCS Sarreguemines Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou tous renseignements STEINMETZ IMMOBILIER

Réf : 332

4 000 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

À Louer : Ensemble immobilier avec parking à Sarreguemines

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER – SECTEUR CORA SARREGUEMINES Surface totale bâtie : 1 325 m² | Terrain : 3 162 m² | Emplacement stratégique & très passant Steinmetz Immobilier vous propose à la location cet ensemble immobilier situé dans l’une des zones les plus dynamiques et visibles de Sarreguemines, à proximité immédiate du centre commercial Cora, de McDonald’s, Action, Grand Frais, Marie Blachère, Décathlon, Aldi, Lidl... Anciennement exploité par une activité de transport, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : entrepôt, atelier, garages poids lourds, activité logistique ou commerciale. Bâtiment A – 684 m² (en bordure de nationale) Hall garage 3 travées – 352 m² Bureaux RDC – 282 m² Bureaux à l’étage – 50 m² Bâtiment B – 641 m² (en retrait) Hall 4 travées – 378 m² Bureaux + studio étage – 76 m² Stockage étage – 99 m² Sanitaires + salle de repos – 27 m² Stockage RDC – 61 m² Équipements : Parking / cour bitumée de 3 162 m² Cuve avec distribution de carburant Accès facile aux axes principaux Locaux récents, fonctionnels et bien desservis Conditions financières : Taxe foncière : 7 724 €/an Loyer annuel : 130 000 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT à charge preneur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant Mandat numéro 324 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 324

7 500 € HC*

Coup de coeur

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Faulquemont (57380)

Local à louer de 200 à 1200 m²

L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à louer l'ancien Lidl de Faulquemont de 1200 m² - divisible à partir de 200 m² - Emplacement stratégique ; - Espace modulable : possibilité de diviser le local pour adapter l'espace afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise ; - Places de parking ; Loyer : 4000 €/ mois TF : charge locataire Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Mandat : 331 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Réf : 331

Nous consulter

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Grosbliederstroff (57520)

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 600M² - GROSBLIEDERSTROFF

Vous recherchez l'espace commercial parfait pour concrétiser vos ambitions commerciales ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Une cellule commerciale de 600m² construite selon vos besoins spécifiques vous attend. Imaginez-vous : un espace entièrement personnalisable, conçu pour répondre parfaitement aux exigences de votre activité. Que vous envisagiez un magasin de détail, un restaurant, un espace de coworking ou tout autre concept commercial, cette cellule commerciale offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez donner vie à votre vision. Située dans un emplacement privilégié, cette cellule commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos clients. De plus, avec la possibilité de personnaliser la construction selon vos besoins, vous pouvez créer un espace qui reflète l'identité unique de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace commercial de vos rêves. La cellule commerciale se trouve sur un emplacement privilégié de 21,28 ares, directement sur la zone commerciale Cora à proximité du magasin Norma à Grosbliederstroff, qui compte 150 000 habitants dans sa zone de chalandise dont 85 000 à moins de 12 minutes. Cette zone d’attraction accueille 1 million de visiteurs chaque année. L’accès se fait par la nationale 61 reliée à l’autoroute A4. Le loyer sera adapté si nous construisons le bâtiment sur mesure. DPE vierge Loyer : 6000 €/ HT/ HC/ an Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus de renseignements ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 298

6 000 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 300M² - FORBACH

FORBACH, location, cellule commerciale. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), une cellule commerciale d’une superficie de 300m² située en plein coeur de la zone commerciale de l'Europe. Projet sur mesure. Accès personne à mobilité réduite. Loyer mensuel : 3000€ HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Numéro de mandat : 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 289

3 000 € HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX 340 A 788M² - FREYMING-MERLEBACH

FREYMING-MERLEBACH, location, bureaux. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Freyming-Merlebach, des plateaux de bureaux de 340 à 788 m² environ, situés dans la Tour du Val de Rosselle à proximité des autoroutes A4/A320. Les différents bureaux sont situés aux 1 er , 3 ème , 4 ème , 5 ème , 8 ème , 9 ème et 10 ème étages de la Tour. Accès personne à mobilité réduite. Les plateaux de bureaux peuvent être livrés avec un aménagement sur-mesure. La tour bénéficie également : - 3 parkings de 500 places, - Une crèche réservée au personnel travaillant dans les bureaux, - Un restaurant d’entreprise. Loyer mensuel : À partir de 3000€ HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Contactez-nous pour plus d'informations ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 290

3 000 € HC*

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Forbach (57600)

CELLULES COMMERCIALES EN EXCLUSIVITE

FORBACH, location, nouvelles cellules commerciales L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité à Forbach (57600) des nouvelles cellules commerciales à proximité d'enseignes nationales dans l'ancien Intermarché rue Saint GUY à côté des enseignes LIDL et Décathlon. Deux enseignes nous accompagnent déjà sur le projet; à savoir une Boulangerie et son Primeur. 5 cellules sont encore disponibles pour les métiers de bouche: caviste, boucher, chocolatier , ou fleuriste, ou autres. Cellule 3-1: 148m2 , loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 3-02: 148m2, loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 4: 225m2, loyer annuel HT HC: 32 000€ Cellule 5: 552m2, loyer annuel HT HC: 60 000€ Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Périodicité de paiements: trimestriel d'avance Livraison prévue pour septembre 2023 : clos couvert, fourreaux de fluide en attente. Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel à charge preneur. Numéro de mandat : 186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 186.1

5 000 € HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

BUREAUX à Louer

Situé à FREYMING-MERLEBACH (57800), nous vous proposons à la location de beaux bureaux rénovés ou à rénover allant d'une superficie de 9m² à 300m² au 1er étage et rez-de-chaussée. Chauffage gaz ou clim réversible Internet haut débit. Des places de parking gratuites sont disponibles aux abords de l'immeuble. Loyer calé sur le prix du marché et selon votre cahier des charges. Les PLUS : Axes autoroutiers proche, Parkings extérieurs, Desserte par les bus Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC Mandat : 211 Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter STEINMETZ IMMOBILIER

3

Réf : 47

HC*

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Location immobilier d'entreprise