Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

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Bureaux à louer – 790 m² – Metz Centre

Situé au 54 rue Serpenoise à Metz, en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier à usage de bureaux développe une surface brute d’environ 790 m², pour une surface utile de 757 m². Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de volumes permettant d’accueillir une activité professionnelle dans un cadre agréable et central. Il se compose de 4 pôles, de 3 bureaux indépendants, d’un local archives, d’un local entretien, d’une salle de réunion, d’une salle de pause ainsi que de 2 locaux sanitaires. Le bien dispose également de 3 patios, offrant des espaces extérieurs appréciables et apportant luminosité et confort aux différents espaces. Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Metz, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 23 69 46 69 ou par mail à l'adresse vc@th2ct.com DPE vierge Mandat n°3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3

7 916 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Metz (57070)

Locaux commercial à louer - 341 m² - Boulevard de Trèves

Situé boulevard de Trèves à Metz, sur un axe particulièrement passant avec environ 45 000 véhicules par jour, ce local commercial d’une surface d’environ 341 m² offre un beau potentiel pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Le local est entièrement à rénover, permettant au futur locataire de concevoir et d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le site bénéficie également d’une capacité de stationnement importante avec environ 800 places réparties sur 4 parkings, offrant un réel confort pour la clientèle, les salariés et les visiteurs. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, la climatisation ainsi que la taxe foncière, permettant une meilleure maîtrise des coûts liés à l'exploitation du local. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Le local est non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 23 69 46 69 ou par mail à l'adresse vc@th2ct.com Mandat n°11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11.1

4 250 € / mois HT - HC*

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Metz (57070)

Local commercial à louer - 91m² - Boulevard de Trèves

Situé boulevard de Trèves à Metz, sur un axe particulièrement passant avec environ 45 000 véhicules par jour, ce local commercial d’une surface d’environ 91 m² offre un beau potentiel pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Le local est entièrement à rénover, permettant au futur locataire de concevoir et d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le site bénéficie également d’une capacité de stationnement importante avec environ 800 places réparties sur 4 parkings, offrant un réel confort pour la clientèle, les salariés et les visiteurs. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, la climatisation ainsi que la taxe foncière, permettant une meilleure maîtrise des coûts liés à l'exploitation du local. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Le local est non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 23 69 46 69 ou par mail à l'adresse vc@th2ct.com Mandat n°11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : 11

1 150 € / mois HT - HC*

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* Hors charges

Location immobilier d'entreprise