Local à louer - 325 m² - Saint julen les Metz Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose à la location, au cœur de la zone de loisirs de Saint-Julien-lès-Metz, une cellule commerciale d’environ 325 m², destinée à une activité de restauration.

Située au sein d’un véritable complexe de loisirs regroupant notamment Kinépolis, un bowling, une salle de jeux pour enfants, un Lasergame et une salle de sport, cette cellule bénéficie d’un environnement particulièrement adapté au développement d’une activité de restauration et à l’accueil d’une clientèle variée.

Le local est classé ERP 5e catégorie et est livré brut, en l’état. Les travaux d’aménagement ainsi que la prise à bail seront à la charge du preneur. Un parking commun est également disponible pour la clientèle et les utilisateurs du site.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 23 69 46 69 ou par mail à l'adresse vc@th2ct.com

DPE : Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°12

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 57070

Surface habitable (m²) 325 m²

Superficie (m²) 325

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 4 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 14 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 12 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 250 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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