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À VENDRE | Immeuble en centre-ville de Sarreguemines (57200) Emplacement stratégique au cœur de Sarreguemines Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d’investissement, avec une surface totale d'environ 602,15 m² . Détail des surfaces : Sous-sol : 126,57 m² – idéal pour le stockage ou la réserve Rez-de-chaussée : 227,01 m² dont 193,99 m² dédiés à une surface commerciale très visible et facilement aménageable 1er étage : 129,97 m² dont 102,99 m² également à usage commercial, parfait pour bureaux ou show-room 2? étage : 111,85 m² – pouvant être transformé en logements ou espaces de bureaux selon vos besoins Les atouts : Emplacement de choix en centre-ville, sur un axe passant et dynamique Fort potentiel commercial et locatif Grande visibilité pour activité commerciale Aménagement modulable pour divers projets (commerce, bureaux, habitation) Intéressé par cette opportunité rare ? Contactez dès maintenant Steinmetz Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 420 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES