Nouveauté

Réf : 476

Immeuble

Immeuble à vendre - Visibilité maximale - Centre-ville Forbach

294 000 €

Immeuble à vendre - Visibilité maximale - Centre-ville Forbach Forbach (57600)

À vendre en exclusivité – Immeuble à fort potentiel en plein cœur de Forbach

Emplacement stratégique & visibilité maximale !
Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à la vente, situé à l’angle de deux rues, face à un carrefour très passant, au centre-ville de Forbach.

Caractéristiques :
• Environ 400 m² de surface exploitable
• RDC de 193 m² avec vitrines donnant sur les deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle
• R+1 de 199 m² – comprenant une surface commerciale, bureau, toilettes, réserve
• Grande cave pour stockage
• Jardin privatif d’environ 100 m²
• Cour privative d’environ 160 m²

Un véritable atout en centre-ville : la présence d’un jardin et d’une cour privative est rare pour ce type de bien. Parfait pour vos besoins professionnels ou personnels.

Contactez Steinmetz Immobilier dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

DPE en cours de réalisation

Prix : 294 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Mandat exclusif numéro 476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Code postal 57600

Surface habitable (m²) 400 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Balcon NON

Cave OUI

Quartier Centre-ville

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 343 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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