Local commercial à louer - 91m² - Boulevard de Trèves Metz (57070)

Situé boulevard de Trèves à Metz, sur un axe particulièrement passant avec environ 45 000 véhicules par jour, ce local commercial d’une surface d’environ 91 m² offre un beau potentiel pour développer une activité professionnelle ou commerciale.

Le local est entièrement à rénover, permettant au futur locataire de concevoir et d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le site bénéficie également d’une capacité de stationnement importante avec environ 800 places réparties sur 4 parkings, offrant un réel confort pour la clientèle, les salariés et les visiteurs.
Les charges comprennent l’eau, l’électricité, la climatisation ainsi que la taxe foncière, permettant une meilleure maîtrise des coûts liés à l'exploitation du local.

Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Le local est non soumis au DPE.

Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 23 69 46 69 ou par mail à l'adresse vc@th2ct.com

Mandat n°11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 57070

Surface habitable (m²) 91 m²

Nombre de niveaux 1

Vue Rue

Superficie (m²) 91

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 150 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 140 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 450 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 606 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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