Réf : 446

Local professionnel

Opportunité idéale pour une activité libérale : Maison de plain-pied avec potentiel d'agrandissement à louer

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Opportunité idéale pour une activité libérale : Maison de plain-pied avec potentiel d'agrandissement à louer Forbach (57600)

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR ACTIVITÉ LIBÉRALE – PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS

Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, parfaitement adaptée à l'installation d'une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers.

Surface exploitable : env. 90 m² de plain-pied
Niveau inférieur de surface équivalente également disponible à l'aménagement
Disponible immédiatement
Fenêtres neuves prévues pour un cadre de travail optimal

? Points forts professionnels :

Chaque pièce équipée d’un point d’eau pour une parfaite adaptabilité à votre activité
Disposition fonctionnelle pour cabinet, bureaux, salle de soins ou de consultation
Potentiel d'extension au sous-sol selon vos projets
Emplacement stratégique avec excellente accessibilité, forte visibilité et environnement dynamique

Lieu idéal pour exercer dans un cadre serein, tout en étant au cœur d’un réseau urbain actif.

Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, contactez-nous dès aujourd’hui !

DPE D

Loyer : 1200 € HT par mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 600 €

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 4 320 € à charge preneur

Mandat exclusif numéro 446

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 57600

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 90

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 600 €

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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