À VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées – Idéal investisseur !
FORBACH – CENTRE-VILLE
À VENDRE : Lot de 5 cellules commerciales louées – Idéal investisseur !
L’Agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de 5 locaux commerciaux entièrement loués, situés en plein cœur de Forbach, offrant un emplacement stratégique à forte visibilité.
Un investissement sécurisé avec des baux en cours et une rentabilité attractive.
Composition du lot :
Local 1 – 55 m²
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 5 400 € HT/HC
Local 2 – 55 m²
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 5 000 € HT/HC
Local 3 – 145 m²
• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 13 200 € HT/HC
Local 4 – 370 m²
• Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes
• Loyer annuel : 10 800 € HT/HC
Local 5 – 150 m²
• Bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes
• Loyer annuel : 21 600 € HT/HC
Surface totale : 775 m²
Loyer annuel total : 56 000 € HT/HC
Atouts de l’investissement :
-
Emplacement hyper centre, proche des parkings, commerces et transports
-
5 locataires en place, garantissant une stabilité locative
-
Diversité des surfaces et des types d’activités
-
Fort potentiel patrimonial dans une zone dynamique
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.