Lot spécial investisseur à vendre - 2 locaux en centre-ville de Forbach Forbach (57600)

À VENDRE – LOT SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORBACH
Opportunité rare avec rentabilité locative brute de 9 % !

Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 2 locaux idéalement situés à Forbach, destinés à des investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.

Local 1 – 86 m²
Loué à une entreprise pour une activité de bureaux
Bail de 9 ans
Loyer annuel : 13 200 € HT

Local 2 – 145 m²
Loué à une activité commerciale
Bail de 9 ans
Loyer annuel : 13 200 € HT

Revenus locatifs annuels totaux : 26 400 € HT
Rentabilité brute estimée : 9 %

Bâtiments bien entretenus – Locataires sérieux et engagés – Emplacement dynamique

Ce lot représente une excellente opportunité patrimoniale, avec des baux longs termes déjà en place et une visibilité claire sur les revenus locatifs.

Intéressé(e) par cet investissement sécurisé et performant ? Contactez notre équipe pour en savoir plus et obtenir un dossier complet.

Prix : 308 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Mandat exclusif numéro 461

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 57600

Surface habitable (m²) 231 m²

Superficie (m²) 231

Caractérisque Valeurs

Quartier Centre-ville

Caractérisque Valeurs

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 26 400 € / an

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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