Réf : 442

Immeuble

Immeuble à vendre en exclusivité - Centre-ville de Sarreguemines

420 000 €

Immeuble à vendre en exclusivité - Centre-ville de Sarreguemines Sarreguemines (57200)

À VENDRE | Immeuble en centre-ville de Sarreguemines (57200)

Emplacement stratégique au cœur de Sarreguemines

Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d’investissement, avec une surface totale d'environ 602,15 m².

Détail des surfaces :
Sous-sol : 126,57 m² – idéal pour le stockage ou la réserve
Rez-de-chaussée : 227,01 m² dont 193,99 m² dédiés à une surface commerciale très visible et facilement aménageable
1er étage : 129,97 m² dont 102,99 m² également à usage commercial, parfait pour bureaux ou show-room
2? étage : 111,85 m² – pouvant être transformé en logements ou espaces de bureaux selon vos besoins

Les atouts :
Emplacement de choix en centre-ville, sur un axe passant et dynamique
Fort potentiel commercial et locatif
Grande visibilité pour activité commerciale
Aménagement modulable pour divers projets (commerce, bureaux, habitation)

Intéressé par cette opportunité rare ?
Contactez dès maintenant Steinmetz Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prix : 420 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Mandat exclusif numéro 442

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Code postal 57200

Surface habitable (m²) 602,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 602,15 m²

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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