Vente immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

Opportunité idéale pour une activité libérale : Maison de...

À VENDRE – MAISON AVEC POTENTIEL PROFESSIONNEL – PROXIMITÉ HÔPITAUX & AXES AUTOROUTIERS Steinmetz Immobilier vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel, idéale pour une activité libérale (médecin, thérapeute, consultant, etc.), située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des hôpitaux et des accès autoroutiers. Surface habitable : env. 90 m² de plain-pied Possibilité d'aménagement complémentaire au niveau inférieur sur une surface équivalente Libre de toute occupation Fenêtres neuves prévues pour plus de confort et de performance énergétique Atouts professionnels : Chaque pièce équipée d’un point d’eau Disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité de soins ou de services Fort potentiel d'extension : aménagement possible du niveau inférieur selon vos besoins Emplacement stratégique : excellente accessibilité, forte visibilité et proximité des pôles de santé Un cadre de travail optimal pour développer votre activité, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez dès maintenant notre agence ! DPE D Prix : 150 000 € dont 5 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 172 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 172

150 000 €

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Forbach (57600)

Local commercial à Vendre - Cœur de Ville de Forbach

À VENDRE : Local Commercial de 66 m² en Cœur de Ville à Forbach Opportunité unique pour les professionnels et les entreprises ! Découvrez ce local professionnel ou bureaux de 66 m², idéalement situé en cœur de ville de Forbach. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un espace modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Superficie : 66 m² Parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Prestations haut de gamme : Espace professionnel de qualité supérieure, conçu pour répondre à vos exigences Options de livraison : Prix livré brut : 84 530 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Prix livré aménagé : 126 260 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Ce local est parfait pour des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier choix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace professionnel haut de gamme et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat exclusif de vente numéro 379 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 379

84 530 €

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Creutzwald (57150)

Local de stockage à vendre en Zone Commerciale

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Local de Stockage à Vendre dans une Zone Commerciale ! À la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Découvrez ce local de stockage spacieux, situé dans une zone commerciale dynamique, qui va être loué avec un revenu locatif attractif. Caractéristiques Clés : Surface Imposante : Avec une superficie de 7568 m², ce local de stockage offre un vaste espace pour répondre aux besoins logistiques et de stockage des entreprises. Revenus Locatifs Solides : Prévu pour être loué à 317 856 € HT par an, ce local génère un revenu locatif stable et attractif, garantissant un excellent retour sur investissement. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone commerciale prisée, cet emplacement offre une visibilité accrue et une accessibilité optimale, attirant des locataires de qualité. Flexibilité d'Utilisation : Que ce soit pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements, ce local offre une flexibilité d'utilisation pour répondre aux besoins variés des locataires. Avantages pour les Investisseurs : Revenu Passif Stable : Avec un bail locatif déjà prévu, les investisseurs peuvent bénéficier d'un revenu passif stable et prévisible dès l'acquisition du bien. Potentiel de Croissance : L'emplacement stratégique dans une zone commerciale en pleine expansion offre un potentiel de croissance à long terme, augmentant la valeur de votre investissement. Diversification de Portefeuille : Investir dans des locaux de stockage permet de diversifier votre portefeuille immobilier, réduisant les risques et augmentant les opportunités de rendement. Visitez dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local de stockage rentable dans une zone commerciale dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet investissement a à offrir. contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Mandat numéro 358 Prix de vente : 2 383 920 € dont 5% d'honoraire d'agence à charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 358

2 383 920 €

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Forbach (57600)

Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise...

Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville : Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le cœur battant de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 60,27 m² est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier. Neuf et Prêt à l'Aménagement : Brute de béton, cette surface commerciale offre un potentiel d'aménagement infini, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité. Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Fluides en Attente : Les raccordements pour les fluides sont déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements sans tracas. Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine. Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible! (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location) Prix des locaux bruts 1000 € / m² ! + 5% HT de frais d'agence à la charge du preneur Prix de ce local : 63290 € ( 60270 € + 3290 € HT) N'hésitez pas à contacter notre agence ! Mandat 262

Réf : 1262

63 290 €

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Forbach (57600)

Cora Forbach Galerie Marchande

EXCLUSIVITÉ – FORBACH CARREFOUR Fonds de commerce / Droit au bail à vendre Steinmetz Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Forbach. Local commercial de 78 m² idéalement situé face aux caisses et à l’entrée principale , garantissant une excellente visibilité et un flux client optimal . Ce local se compose de : une spacieuse surface de vente , une réserve , un point d’eau et des sanitaires . Emplacement n°1 – parfait pour développer ou implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE en cours Loyer et charges : à définir Prix : 86 000 € dont 6 000 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat exclusif numéro 317 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 317

86 000 €

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Saint-Avold (57500)

PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1000M² - SAINT-AVOLD / CARLING

SAINT-AVOLD / CARLING, terrain à bâtir, parcelle L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Saint-Avold / Carling (57500), une parcelle constructible d’une superficie de 1000m² face au site de développement de la centrale à énergie éco-industrielle. Zone UX, réservée aux activités industrielles, artisanales, commerciales et de services. Emplacement numéro 1, desserte autoroutière exceptionnelle. Nous pouvons également vous proposer de vous accompagner dans la construction de votre bâtiment, clefs en main si nécessaire ou vous le louer. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000€ Honoraires d'agence : 5000€ Numéro de mandat : 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 315

75 000 €

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Forbach (57600)

Local commercial 90m² - Avenue Saint Remy Forbach

FORBACH, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), un local commercial de 90m2, situé dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Le local commercial est lumineux, donne sur une rue très passante et idéalement placé à côté du parking de la mairie (disposant d’une centaine de place en stationnement bleu). Il se compose : - Un bureau séparé, - Une cuisine, - Une salle d’eau, - Une cave. Chauffage/Chaudière au gaz. Loyer : 800 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur. DPE vierge Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 260

800 €

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Forbach (57600)

FORBACH: Immeuble, local commercial, un F3, un bureau

Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Commercial en Hypercentre de Forbach ! À la recherche de l'emplacement parfait pour votre commerce ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial spacieux, situé dans une rue passante en hypercentre de Forbach, offre une visibilité maximale pour votre activité. Caractéristiques Clés : Emplacement stratégique : Niché au cœur de l'hyper centre de Forbach, cet emplacement est entouré de diverses enseignes nationales. Visibilité maximale : Avec sa situation dans une rue passante, cet espace commercial garantit une visibilité maximale pour votre entreprise, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Taille Spacieuse : Avec une superficie de 430 m², ce local offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins commerciaux et d'exposition. Opportunité commerciale : Avec une localisation aussi centrale et une taille aussi spacieuse, ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix pour développer leur activité et maximiser leur visibilité. Avec un appartement F3 et un bureau avec salle d'attente Investissement assuré pour cet immeuble Visitez dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local commercial en hypercentre de Forbach ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir à votre entreprise. contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 % Numéro de mandat : 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 218

285 000 €

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Vente immobilier d'entreprise