Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

EN EXCLUSIVITÉ : LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX SARREGUEMINES

SARREGUEMINES | LOCATION DE BUREAUX – EXCLUSIVITÉ Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité deux plateaux de bureaux neufs à louer, situés dans une zone commerciale et industrielle dynamique de Sarreguemines. Descriptif des locaux : Rez-de-chaussée – environ 400 m² (disponibilité immédiate) : Accueil Sanitaires Vestiaires Salle de repos Salle de réunions Bureaux cloisonnés 1er étage – environ 400 m² : 8 bureaux Salle d’archives Sanitaires Il est possible de louer chaque plateau séparément , selon vos besoins et la configuration souhaitée. Parking privatif à l’avant du bâtiment Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Les plus : Facile d’accès, proche des axes routiers Nombreuses places de stationnement Commerces et restauration à proximité Pour tout complément d’information technique, juridique ou financier, notre équipe se tient à votre disposition. Bail commercial 3/6/9 DPE D Loyer mensuel : 10 € / m² HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 12 000 € Provisions sur charge à définir comprenant : taxe foncière refacturée, entretien extérieur, intérieur et assurance du bâtiment. Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Mandat exclusif numéro 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 319

4 000 € HC*

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Forbach (57600)

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 300M² - FORBACH

FORBACH, location, cellule commerciale. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), une cellule commerciale d’une superficie de 300m² située en plein coeur de la zone commerciale de l'Europe. Projet sur mesure. Accès personne à mobilité réduite. Loyer mensuel : 3000€ HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Numéro de mandat : 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 289

3 000 € HC*

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Forbach (57600)

Local commercial de 280 m² à louer - Forbach Zone de L'Europe

À LOUER | LOCAL COMMERCIAL – FORBACH (57600) Surface : 280 m² | Zone de l’Europe L’agence Steinmetz Immobilier vous propose ce local commercial de 280 m² , situé dans un secteur très dynamique de Forbach , à proximité immédiate de nombreuses enseignes . Livré brut de béton , avec fluide en attente – idéal pour tout type d’aménagement selon vos besoins professionnels. Accès PMR – conforme à la réglementation en vigueur Stationnement aisé à proximité Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Taxe foncière refacturée à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 000 € Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 800 € à la charge du preneur DPE vierge Mandat numéro 292 Zone attractive – Fort passage – Proximité des axes principaux Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Steinmetz Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 – R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 292

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Freyming-Merlebach (57800)

LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX 340 A 788M² - FREYMING-MERLEBACH

FREYMING-MERLEBACH, location, bureaux. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Freyming-Merlebach, des plateaux de bureaux de 340 à 788 m² environ, situés dans la Tour du Val de Rosselle à proximité des autoroutes A4/A320. Les différents bureaux sont situés aux 1 er , 3 ème , 4 ème , 5 ème , 8 ème , 9 ème et 10 ème étages de la Tour. Accès personne à mobilité réduite. Les plateaux de bureaux peuvent être livrés avec un aménagement sur-mesure. La tour bénéficie également : - 3 parkings de 500 places, - Une crèche réservée au personnel travaillant dans les bureaux, - Un restaurant d’entreprise. Loyer mensuel : À partir de 3000€ HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Contactez-nous pour plus d'informations ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 290

3 000 € HC*

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Forbach (57600)

A louer local commercial 90m² - Avenue Saint Remy Forbach

À LOUER | LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE FORBACH (57600) Surface : 90 m² | Emplacement stratégique – rue très passante Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial de 90 m² , situé au cœur du centre-ville de Forbach , au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère. Visibilité optimale grâce à sa situation face au parking de la mairie , offrant une centaine de places en stationnement bleu. Le local se compose de : Un espace principal lumineux donnant sur la rue Un bureau séparé Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Une cave en sous-sol Chauffage individuel au gaz – Chaudière récente Idéal pour une activité de services, profession libérale, commerce de proximité... Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous ! Loyer mensuel : 800 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 2 400 € Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 2 880 à la charge preneur DPE vierge Mandat exclusif numéro 260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 260

800 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

CELLULES COMMERCIALES EN EXCLUSIVITE

FORBACH, location, nouvelles cellules commerciales L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité à Forbach (57600) des nouvelles cellules commerciales à proximité d'enseignes nationales dans l'ancien Intermarché rue Saint GUY à côté des enseignes LIDL et Décathlon. Deux enseignes nous accompagnent déjà sur le projet; à savoir une Boulangerie et son Primeur. 5 cellules sont encore disponibles pour les métiers de bouche: caviste, boucher, chocolatier , ou fleuriste, ou autres. Cellule 3-1: 148m2 , loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 3-02: 148m2, loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 4: 225m2, loyer annuel HT HC: 32 000€ Cellule 5: 552m2, loyer annuel HT HC: 60 000€ Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Périodicité de paiements: trimestriel d'avance Livraison prévue pour septembre 2023 : clos couvert, fourreaux de fluide en attente. Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel à charge preneur. Numéro de mandat : 186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 186.1

5 000 € HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

BUREAUX à Louer

Situé à FREYMING-MERLEBACH (57800), nous vous proposons à la location de beaux bureaux rénovés ou à rénover allant d'une superficie de 9m² à 300m² au 1er étage et rez-de-chaussée. Chauffage gaz ou clim réversible Internet haut débit. Des places de parking gratuites sont disponibles aux abords de l'immeuble. Loyer calé sur le prix du marché et selon votre cahier des charges. Les PLUS : Axes autoroutiers proche, Parkings extérieurs, Desserte par les bus Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC Mandat : 211 Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter STEINMETZ IMMOBILIER

3

Réf : 47

HC*

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Location immobilier d'entreprise